Casa de Alto Padrão em Igrejinha na Serra Gaúcha, 530 m² e 3,15 Hectares, Próxima a Gramado
Consulte / VENDACasa de Alto Padrão em Igrejinha na Serra Gaúcha, 530 m² e 3,15 Hectares, Próxima a Gramado
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Área Construída
Cômodos
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Residência de alto padrão com 530,5 m² construídos, ampla área externa e localização privilegiada em Igrejinha
Uma propriedade para quem valoriza espaço, privacidade e uma arquitetura diferenciada, com ambientes generosos e uma estrutura que proporciona diversas possibilidades para a vida em família.
Construída em uma época em que os projetos residenciais valorizavam verdadeiramente as dimensões dos ambientes, esta residência preserva uma característica cada vez mais difícil de encontrar: cômodos amplos, bem definidos e pensados para acomodar uma família grande com conforto.
São 530,5 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, em uma propriedade com 3,15 hectares de área total, sendo aproximadamente 5.940 m² de área murada.
No pavimento superior estão os 4 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com sacada. A configuração proporciona privacidade à área íntima e mantém os dormitórios integrados à paisagem da propriedade.
No pavimento térreo, os espaços se distribuem entre sala de jantar, escritório, sala de jogos, academia, lavanderia ampla, depósito interno, três banheiros sociais, cozinha de uso diário e uma área gourmet completa.
A amplitude dos ambientes é um dos principais diferenciais da residência. São espaços que permitem diferentes formas de utilização e que atendem tanto à rotina da família quanto a momentos de convivência e recepção de convidados.
Uma propriedade para aproveitar também do lado de fora
A área externa amplia ainda mais as possibilidades da residência.
A propriedade conta com campo de futebol, piscina com aquecimento, pomar com árvores frutíferas, estufa para plantas, canil, depósito externo para ferramentas e um tanque ornamental com fonte e peixes.
O jardim reúne árvores, flores e folhagens de diversas espécies, além de grandes áreas gramadas que proporcionam uma agradável sensação de espaço e contato com a natureza.
A posição elevada do imóvel também favorece a vista para o entorno e proporciona um dos momentos mais bonitos do dia: o pôr do sol.
A estrutura da propriedade inclui ainda usina fotovoltaica, cerca elétrica, circuito de câmeras de segurança e sistema de alarme, oferecendo mais autonomia, segurança e praticidade no dia a dia.
Será entregue completo
Outro diferencial desta propriedade é que a residência será entregue mobiliada e equipada, permanecendo no imóvel os móveis, eletrodomésticos e demais itens que compõem sua estrutura e utilização no dia a dia.
Serão retirados apenas os equipamentos da academia.
Dessa forma, o comprador poderá conhecer e adquirir a propriedade com toda a estrutura já montada, preservando a funcionalidade e a identidade dos ambientes.
Localização
A residência está localizada em Igrejinha, na Serra Gaúcha, às margens da ERS-115, uma das principais ligações da região com Gramado e demais destinos da Serra.
Está a aproximadamente 30 km de Gramado e a menos de 5 minutos do Centro de Igrejinha, permitindo conciliar a tranquilidade e a amplitude de uma grande propriedade com a praticidade de estar próximo da estrutura urbana.
A localização às margens da ERS-115 também facilita o deslocamento para outras cidades do Vale do Paranhana e da Serra Gaúcha.
Privacidade na apresentação do imóvel
Por se tratar de uma residência de características muito particulares e pela privacidade da família, as imagens internas não serão divulgadas neste momento. Os ambientes poderão ser conhecidos pessoalmente durante a visita.
As visitas são realizadas mediante agendamento, de forma reservada e direcionada a interessados em propriedades com este perfil.
Uma residência diferenciada pela combinação de 530,5 m² construídos, ambientes amplos, área externa generosa, estrutura completa, mobiliário e equipamentos que permanecem no imóvel e uma localização estratégica entre Igrejinha e Gramado.
Entre em contato para conhecer a propriedade e agendar uma visita.
Descrição da permuta
Localização
Conheça a cidade Igrejinha
Imobiliária em Igrejinha/RS: Máximo Imóveis
Descubra Igrejinha/RS: Belezas Naturais, Bairros Encantadores e a Vibrante Oktoberfest!
Igrejinha é uma cidade que transborda encanto em cada esquina. Localizada na deslumbrante região da Serra Gaúcha, Igrejinha é conhecida por suas paisagens deslumbrantes, cultura vibrante e a hospitalidade de seu povo.
Para os amantes da natureza, Igrejinha oferece um verdadeiro espetáculo de belezas naturais. Rodeada por colinas, vales e rios, a cidade proporciona cenários de tirar o fôlego. Trilhas, cachoeiras e áreas verdes preservadas convidam moradores e visitantes a explorar e se conectar com a exuberante natureza da região.
Além de suas belezas naturais, Igrejinha possui uma rica cultura, expressa em suas festividades e tradições. A Oktoberfest é um dos eventos mais aguardados, reunindo pessoas de todo o país para celebrar a cultura alemã com música, danças típicas, gastronomia e muita animação. É uma oportunidade única para mergulhar na cultura local e se divertir com a energia contagiante da festa.
A hospitalidade do povo de Igrejinha é um dos destaques da cidade. Os moradores acolhedores e receptivos fazem com que todos se sintam em casa, criando um ambiente comunitário acolhedor. A vida em Igrejinha é marcada por vizinhanças unidas, onde as pessoas se conhecem e se apoiam mutuamente, fortalecendo os laços de amizade e criando uma sensação de pertencimento.
A cidade também oferece um excelente mercado imobiliário, com uma variedade de opções para quem busca um novo lar. Um dos bairros mais encantadores de Igrejinha é o Bom Pastor, conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar. Com infraestrutura completa, incluindo escolas, praças e comércio local, o bairro oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores.
Outro bairro vibrante é o 15 de Novembro, que combina uma comunidade acolhedora com uma localização privilegiada. Aqui, é possível encontrar uma ampla variedade de imóveis, atendendo a diferentes perfis de famílias e estilos de vida. Com acesso fácil a serviços e comodidades, o bairro 15 de Novembro proporciona uma vida comunitária rica e uma atmosfera amigável.
O bairro Viaduto em Igrejinha também merece destaque. Com uma localização estratégica próximo ao centro da cidade, esse bairro oferece uma atmosfera tranquila e residencial, perfeita para aqueles que buscam uma vizinhança acolhedora. A proximidade com o centro da cidade garante praticidade e conveniência no dia a dia, com fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, comércio local e serviços essenciais.
Além disso, Igrejinha possui um grande potencial turístico, especialmente pela proximidade com a Serra Grande, na região da Serra Gaúcha. Os amantes da natureza e do ecoturismo se encantarão com as trilhas deslumbrantes e cachoeiras da região. A Serra Grande convida a explorar suas belezas naturais e desfrutar de momentos incríveis ao ar livre.
Venha conhecer Igrejinha/RS e desfrute de suas belezas naturais, festividades vibrantes e um mercado imobiliário cheio de oportunidades. Encontre seu lar dos sonhos nos encantadores bairros de Igrejinha, como o Bom Pastor, o 15 de Novembro e o Viaduto. Faça parte dessa comunidade acolhedora e cheia de vida, onde a natureza, a cultura e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.
Ficha do imóvel
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Igrejinha é uma cidade que transborda encanto em cada esquina. Localizada na deslumbrante região da Serra Gaúcha, Igrejinha é conhecida por suas paisagens deslumbrantes, cultura vibrante e a hospitalidade de seu povo.
Para os amantes da natureza, Igrejinha oferece um verdadeiro espetáculo de belezas naturais. Rodeada por colinas, vales e rios, a cidade proporciona cenários de tirar o fôlego. Trilhas, cachoeiras e áreas verdes preservadas convidam moradores e visitantes a explorar e se conectar com a exuberante natureza da região.
Além de suas belezas naturais, Igrejinha possui uma rica cultura, expressa em suas festividades e tradições. A Oktoberfest é um dos eventos mais aguardados, reunindo pessoas de todo o país para celebrar a cultura alemã com música, danças típicas, gastronomia e muita animação. É uma oportunidade única para mergulhar na cultura local e se divertir com a energia contagiante da festa.
A hospitalidade do povo de Igrejinha é um dos destaques da cidade. Os moradores acolhedores e receptivos fazem com que todos se sintam em casa, criando um ambiente comunitário acolhedor. A vida em Igrejinha é marcada por vizinhanças unidas, onde as pessoas se conhecem e se apoiam mutuamente, fortalecendo os laços de amizade e criando uma sensação de pertencimento.
A cidade também oferece um excelente mercado imobiliário, com uma variedade de opções para quem busca um novo lar. Um dos bairros mais encantadores de Igrejinha é o Bom Pastor, conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar. Com infraestrutura completa, incluindo escolas, praças e comércio local, o bairro oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores.
Outro bairro vibrante é o 15 de Novembro, que combina uma comunidade acolhedora com uma localização privilegiada. Aqui, é possível encontrar uma ampla variedade de imóveis, atendendo a diferentes perfis de famílias e estilos de vida. Com acesso fácil a serviços e comodidades, o bairro 15 de Novembro proporciona uma vida comunitária rica e uma atmosfera amigável.
O bairro Viaduto em Igrejinha também merece destaque. Com uma localização estratégica próximo ao centro da cidade, esse bairro oferece uma atmosfera tranquila e residencial, perfeita para aqueles que buscam uma vizinhança acolhedora. A proximidade com o centro da cidade garante praticidade e conveniência no dia a dia, com fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, comércio local e serviços essenciais.
Além disso, Igrejinha possui um grande potencial turístico, especialmente pela proximidade com a Serra Grande, na região da Serra Gaúcha. Os amantes da natureza e do ecoturismo se encantarão com as trilhas deslumbrantes e cachoeiras da região. A Serra Grande convida a explorar suas belezas naturais e desfrutar de momentos incríveis ao ar livre.
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