7 Cuidados Essenciais ao Comprar Imóveis na Planta

Comprar um imóvel na planta pode ser uma excelente oportunidade para adquirir sua casa dos sonhos ou fazer um investimento sólido.

No entanto, é importante estar atento a certos cuidados para garantir uma transação tranquila e evitar surpresas desagradáveis no futuro. Confira sete dicas essenciais que todo comprador deve ter em mente ao adquirir um imóvel na planta:

1️⃣ Pesquise a construtora ou incorporadora: Antes de fechar qualquer negócio, verifique a reputação e a experiência da construtora ou incorporadora responsável pelo empreendimento. Procure por projetos anteriores, feedback dos clientes e certifique-se de que possuem um histórico sólido e credibilidade no mercado imobiliário.

2️⃣ Visite o local: Realize visitas ao terreno ou à área onde o empreendimento será construído. Analise a localização, infraestrutura e o entorno do imóvel. Considere aspectos como acesso a serviços, transporte público, comércio e possíveis valorizações futuras.

3️⃣ Verifique a documentação: Solicite e analise cuidadosamente toda a documentação legal e técnica relacionada ao empreendimento, como o registro do terreno, alvarás de construção e etc. Certifique-se de que está tudo em conformidade com as leis e regulamentações vigentes.

4️⃣ Consulte um profissional: Busque a assessoria de um advogado especializado em direito imobiliário ou um corretor de imóveis experiente. Esses profissionais podem auxiliar na análise dos contratos, na verificação da documentação e em todo o processo de compra, oferecendo segurança jurídica ao negócio.

5️⃣ Estude o memorial descritivo: O memorial descritivo é um documento que descreve as características do imóvel, como acabamentos, materiais utilizados e especificações técnicas. Analise-o com atenção para garantir que tudo esteja de acordo com o prometido no momento da compra.

6️⃣ Conheça as condições de pagamento: Verifique as formas de pagamento, prazos e possíveis reajustes durante a obra. Compreenda todas as cláusulas contratuais relacionadas aos pagamentos, financiamentos e penalidades em caso de atraso.

7️⃣ Obtenha garantias: Verifique se a construtora ou incorporadora oferece garantias contratuais, como seguro de entrega e garantia de vícios construtivos. Essas garantias podem ser essenciais caso ocorram problemas após a entrega do imóvel.

Confie na experiência e credibilidade da Máximo Imóveis! Trabalhamos exclusivamente com construtoras e incorporadoras que possuem vasta experiência e uma reputação sólida no lançamento de empreendimentos imobiliários. Nossos corretores são responsáveis pela verificação minuciosa de toda a documentação necessária, garantindo que você esteja respaldado e tranquilo na compra de imóveis na planta.

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