Sac ou Price? Qual modalidade de financiamento devo escolher?

Sac ou Price? Qual modalidade de financiamento devo escolher?

A resposta dependerá de vários fatores e da situação atual do cliente.

Sac – Sistema de Amortização Constante:

A prestação é decrescente, ela diminui mensalmente. Ela é mais alta no início e menor no final, mas o saldo devedor é amortizado de forma mais rápida, o que incide em menos juros ao final da contratação.

Price – Sistema Francês de Amortização:

A prestação não é fixa, pois os seguros que estão inclusos sofrem oscilações e o saldo devedor é corrigido com base no indexador escolhido. A prestação não é descrescente e o saldo devedor é amortizado de forma mais lenta – o que incide em juros maiores ao final da contratação.

Mas afinal, qual devo escolher?



Em alguns casos, a Price libera um valor maior de financiamento e a prestação é um pouco menor, comparada a Sac.

Muitas pessoas contratam financiamentos usando Price apenas por esse motivo, e de fato não sabem o que estão contratando.

Vale a pena financiar na Price apenas se o cliente pretende liquidar a dívida em curto prazo, a longo prazo o ideal é Sac.

Não existe melhor ou pior, tudo vai depender do seu perfil financeiro.

Em caso de dúvidas, fale com seu corretor ou com um especialista em financiamento habitacional e escolha a melhor opção para você.